Ristrutturazione del sottotetto di una vecchia casa: come progettare la mansarda ideale

Progettare la ristrutturazione del sottotetto di una vecchia casa significa trovare soluzioni capaci di unire design e funzionalità.

I sottotetti più vecchi, infatti, presentano spesso dettagli architettonici come travi a vista, soffitti molto spioventi o pareti irregolari che possono sembrare limiti difficili da superare durante un restauro.

Con una progettazione attenta, invece, proprio queste caratteristiche possono diventare elementi distintivi, sia da un punto di vista estetico che funzionale.

Le travi a vista, ad esempio, possono aiutare a distinguere le zone dedicate a funzioni diverse, segnando il limite tra zona giorno e zona notte senza ricorrere a pareti o altri divisori. I soffitti spioventi possono diventare scenografici se accompagnati da materiali e colori ben scelti.

L’arredamento su misura è l’alleato più prezioso: permette di sfruttare ogni angolo, seguendo le forme dello spazio, e di mantenere un aspetto ordinato e armonioso.

Molte soffitte delle case più vecchie non sono state costruite per essere abitate. Prima di iniziare il recupero del sottotetto, è essenziale valutare gli elementi strutturali e in particolare il tetto, per capire se è presente l’isolamento termico e se è adeguato.

Un tetto non isolato infatti causa dispersione termica in inverno e porta il sottotetto a surriscaldarsi in estate: migliorare l’isolamento durante il rifacimento del tetto di una mansarda abitabile è il primo passo per rendere la casa più confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Durante la ristrutturazione, la disposizione interna va studiata per adattarsi alle caratteristiche esistenti: soffitti molto inclinati, altezze ridotte e pareti irregolari richiedono soluzioni ben progettate per organizzare al meglio ogni zona, vivere e usare al meglio ogni superficie, angolo e nicchia.

È importante anche valutare l’installazione o la sostituzione delle finestre per tetti: studiare numero e disposizione delle finestre permette di far entrare luce naturale abbondante e illuminare tutto l’ambiente in modo omogeneo, e di migliorare la ventilazione per rendere la mansarda più confortevole.

In molte mansarde, soprattutto nelle case più vecchie, la luce scarseggia e il clima interno è spesso lontano dall’essere confortevole.

Con il recupero dei sottotetti, l'installazione di finestre per tetti aiuta a creare un ambiente davvero confortevole, più luminoso, ventilato ed efficiente dal punto di vista energetico:

• rispetto alle finestre verticali o agli abbaini, le finestre per tetti lasciano entrare più luce naturale e garantiscono un’ottima illuminazione tutti i giorni dell’anno, anche nelle giornate con meno sole
• le finestre per tetti assicurano un’ottima ventilazione naturale: oltre ad aiutarti ad avere sempre aria fresca e pulita in casa, la ventilazione ti aiuta a mantenere la mansarda più fresca d’estate e quindi a renderla più confortevole
• grazie ai vetri performanti, doppi o tripli, e all’installazione con gli appositi prodotti per la posa che garantiscono ottime prestazioni isolanti, le finestre per tetti ti danno comfort termico e ti aiutano a limitare i costi dell’energia per riscaldare e raffrescare la mansarda, e ad avere bollette più leggere.

Un tetto ben isolato, dall’esterno o dall’interno, è fondamentale per mantenere una temperatura stabile in mansarda. Nelle case datate, l’assenza di isolamento rende la mansarda fredda nei mesi invernali e molto calda in quelli estivi, con il risultato di avere ambienti meno confortevoli e bollette più alte per riscaldamento e raffrescamento.

Le finestre per tetti contribuiscono a migliorare la regolazione termica: le vetrate stratificate e bassoemissive aiutano a trattenere all’interno il calore nei mesi freddi e a mantenere l’ambiente più fresco d’estate.

Per ottenere il massimo risultato, è importante abbinarle ad accessori come le tapparelle o le tende esterne, che riducono l’ingresso del caldo e permettono di controllare la luce per adattarla a esigenze e momenti diversi.

Isolamento, finestre e protezioni esterne lavorano insieme per rendere la mansarda più confortevole e pronta ad affrontare ogni stagione. Un ultimo piano ben isolato e ventilato, inoltre, aumenta l’efficienza energetica di tutta la casa.

La luce naturale influisce molto sulla percezione dello spazio in mansarda. Le finestre per tetti la fanno entrare dall’alto e in questo modo valorizzano l’architettura esistente, e rendono la tua nuova mansarda più luminosa e ariosa.

Questa capacità di far sembrare ogni spazio più ampio è utile soprattutto quando le dimensioni del sottotetto da recuperare sono ridotte o è presente un tetto molto spiovente che tende a comprimere visivamente l’ambiente.

Le mansarde di dimensioni ridotte, soprattutto nelle case più vecchie, richiedono soluzioni efficaci per diventare ambienti davvero vivibili. 

La chiave è progettare ogni dettaglio con attenzione, puntando una distribuzione funzionale degli ambienti, sulla luce naturale e soluzioni per riordinare e contenere tutto ciò che altrimenti ingombrerebbe lo spazio.

Una mansarda open space dà respiro all’ambiente, specie se piccolo. Le zone dedicate a funzioni diverse, ad esempio la zona studio da quella soggiorno, si possono comunque separare visivamente con l’arredamento e un’illuminazione ben studiata.

Mobili su misura, contenitori e mensole da posizionare lungo le pareti perimetrali, le più basse, sono perfetti per sfruttare ogni angolo difficile. Se l’altezza lo permette, anche un piccolo soppalco può aggiungere uno spazio utile da usare come ripostiglio o come zona notte compatta.

In un ambiente piccolo, la luce naturale è fondamentale per renderlo più vivibile: le finestre per tetti distribuiscono la luce naturale in tutto lo spazio, facendolo sembrare più ampio, ed esaltano le caratteristiche architettoniche, i colori, e il design di arredi e accessori. 

In mansarda, anche se grande, ogni centimetro conta. Librerie a gradoni, mensole su misura, letti con contenitore o cassetti nascosti aiutano a sfruttare ogni angolo, in particolare sotto i soffitti più spioventi.

Elementi modulari come cubi, scaffali e contenitori modulari sono spesso la scelta giusta per nicchie e spazi irregolari, e in più possono essere spostati e riorganizzati in modo semplice: sceglili in modo che si integrino con lo stile generale della mansarda, senza appesantirlo.

In mansarda, i mobili standard spesso non bastano. I mobili su misura invece si adattano con precisione ad altezze ridotte e pareti inclinate, sfruttando spazi che altrimenti resterebbero inutilizzati.

Scegliere soluzioni progettate ad hoc ti permette di guadagnare spazio utile per riordinare e ti aiutano a creare un ambiente esteticamente piacevole e funzionale allo stesso tempo.

Quando lo spazio non manca, come nelle mansarde da 80 m² in su, è possibile creare zone ben distinte per il relax, il lavoro o il riposo. Quel che conta è trovare il giusto equilibrio tra spazi aperti e aree con funzioni specifiche.

Ad esempio, la zona giorno può essere posizionata dove arriva più luce naturale, mentre puoi collocare la zona notte in un’area più raccolta e tranquilla.

La suddivisione degli ambienti può essere fatta senza muri, con i divisori:  librerie autoportanti, pareti vetrate o pannelli scorrevoli, separé facili da aprire e chiudere permettono di separare senza ostacolare la luce e interrompere la continuità dello spazio.

I mobili multifunzione sono ideali quando una mansarda grande deve rispondere a più esigenze. 

Ad esempio, un home office può trasformarsi in stanza per gli ospiti: una scrivania può richiudersi e diventare una consolle per liberare spazio, e un divano letto permette di accogliere ospiti senza che sia necessario avere una stanza in più.

Anche gli elementi d’arredo più semplici possono essere di grande aiuto: un pouf contenitore è allo stesso tempo una seduta extra e un appoggio per i tuoi oggetti di uso quotidiano

Con queste soluzioni puoi creare ambienti flessibili ma sempre ordinati e confortevoli, pronti a seguire i ritmi della giornata o le esigenze dettate da occasioni speciali.