Tetto a falde: tutti i vantaggi della più classica delle forme

Il tetto a falde, o tetto spiovente, è una copertura inclinata formata da due o più superfici inclinate (le falde) che si incontrano nel punto più alto, il colmo.

L’inclinazione può variare tra i 30° e i 60°, a seconda di fattori diversi come la posizione geografica della casa: nelle zone montane dove le nevicate sono frequenti, si scelgono inclinazioni maggiori per facilitare lo scivolamento della neve e ridurre il carico sulla copertura.

Un tetto a falde è una soluzione tradizionale ma sempre attuale. Tra le forme più diffuse ci sono il tetto a due falde e quello a padiglione.

Esistono anche tetti meno inclinati che non raggiungono i 30°, mentre si parla di tetti piani quando la copertura ha una pendenza tra 1° e 10°.

Tra i diversi tipi di tetto in Italia, i tetti a falde sono molto diffusi. I tetti a falde più comuni sono il tetto a due falde e il tetto a padiglione, anche conosciuto come tetto a quattro falde.

Il primo, chiamato anche tetto a capanna, è formato da due falde che si incontrano lungo il colmo centrale: una soluzione semplice e molto diffusa anche per la possibilità di sfruttare il sottotetto come spazio abitabile, sempre considerando le pendenze più o meno accentuate.

Il tetto a padiglione, invece, ha quattro falde inclinate che convergono verso l’alto: è una copertura stabile e resistente a condizioni climatiche diverse che offre anche un effetto estetico piacevole e si integra bene con la struttura dell’edificio a cui offre la copertura.

Anche il tetto a padiglione si presta all’uso del sottotetto come mansarda, sempre con la possibilità di inserire finestre per tetti VELUX su più lati per ottenere un’ottima illuminazione naturale.

Altre forme per un tetto sono ad esempio il tetto a una falda inclinata, che all’interno determina la presenza di pareti di altezze diverse, e tetti che combinano una parte inclinata e una parte piana.

Quando si costruisce una casa ci sono altezze e distanze tra edifici da rispettare: un tetto a falde può aiutare a sfruttare meglio l’altezza a disposizione rispetto a un tetto piano, sempre entro i limiti di legge.

La spiegazione sta nelle norme che definiscono come viene calcolata l’altezza di un edificio, fattore che può fare la differenza nella scelta del tipo di tetto.

La normativa italiana¹ stabilisce i limiti di altezza degli edifici da rispettare nelle diverse zone territoriali, e le distanze minime tra fabbricati anche in relazione all’altezza dell’edificio.

I regolamenti regionali e comunali definiscono in modo più preciso come si può misurare l’altezza:

• nel caso di un tetto piano, l’altezza dell’edificio può essere misurata fino al bordo superiore della copertura
• con un tetto a falde, l’altezza può essere misurata fino alla linea di gronda, mentre la porzione di tetto inclinato sopra la gronda ha un’influenza diversa e generalmente ridotta nel calcolo dell’altezza.

La gronda rappresenta il limite della parte abitabile ai fini del calcolo del volume urbanistico. La porzione sottostante la falda, se non abitabile, può essere considerata volume tecnico e non sempre rientra nella cubatura edificabile. 
Le singole regioni e i comuni possono prevedere requisiti differenti da quelli generali appena descritti: ti consigliamo di rivolgerti a un professionista qualificato o all’ufficio tecnico che del tuo comune per verificare che cosa prevedono le normative per il tuo immobile.

Tieni anche conto del recente Decreto Salva Casa per scoprire come permette di recuperare un sottotetto anche se non rispetta le distanze minime tra edifici e confini.   

Un tetto a falde permette di sfruttare al meglio lo spazio sotto la copertura, un piano aggiuntivo dove ricavare una o più stanze o realizzare un loft arioso e luminoso, e anche soluzioni scenografiche come un sottotetto a vista con soppalco. 

Valuta le tue esigenze e pensa a questo spazio come a una risorsa preziosa in più per te e per chi vive con te.

Sotto un tetto a falde può nascere un nuovo spazio abitabile da adattare alle tue esigenze del momento e, nel tempo, a quelle che verranno seguendo i cambiamenti della vita quotidiana.

Ecco alcune idee per usare lo spazio in mansarda:

• una zona giorno  può diventare uno spazio molto accogliente, in particolare con l’aggiunta di finestre per tetti che permettono alla luce dall’alto di illuminare al meglio tutto l’ambiente
• cucina : se la distribuzione degli spazi lo permette, puoi fare spazio a una cucina a vista ben illuminata, perfetta anche negli ambienti open space
• uno studio o home office : uno spazio che offre tranquillità e concentrazione per lavorare o studiare da casa
• una cameretta  per i bambini o dei ragazzi: la mansarda può essere lo spazio ideale per creare una camera in più, offrendo a fratelli e sorelle la possibilità di avere camere separate, oppure per creare una cameretta più ampia e confortevole rispetto a una stanza esistente
• home gym : la tua area dedicata all’attività fisica, una palestra da allestire ad esempio con attrezzi o zone pensate per attività come lo yoga o il pilates
• un ambiente ampio e continuo in stile loft: le caratteristiche architettoniche tipiche di una mansarda come le travi a vista, le geometrie disegnate dalle falde, le finestre per tetti con la loro luce che entra dall’alto possono trasformare il sottotetto in uno spazio che unisce comodità, carattere e bellezza.

Un tetto a falde ben isolato offre una protezione efficace contro le intemperie.

Il tetto infatti protegge le pareti esterne dall’umidità, resiste bene al vento, e grazie alla sua inclinazione favorisce lo scorrimento di pioggia e neve riducendo il rischio di ristagni. 

Le caratteristiche e l’isolamento termico di un tetto a falde sono essenziali per garantire durabilità nel tempo della struttura, un clima interno confortevole in ogni stagione, e per migliorare l’efficienza energetica complessiva di un’abitazione.

I materiali per la coibentazione di qualità contribuiscono a mantenere la temperatura interna stabile, riducendo le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate.

Ad esempio, per isolare un tetto dall’esterno, anche per conservare più spazio possibile all’interno, la scelta è varia: materiali sintetici come il polistirene, isolanti minerali come la lana di roccia o di vetro, e anche materiali naturali come la fibra di legno o la lana di pecora.

Oltre all’isolamento, anche le caratteristiche stesse del tetto influiscono sulla sua resa complessiva.

• le pendenze di tetti a falde a falde favoriscono il deflusso dell’acqua piovana e della neve, riducendo il rischio di ristagni

• i materiali per la copertura, dalle tegole in cotto fino alle coperture in acciaio, permettono di adattare al meglio il tetto al clima della zona geografica e di dare più stile e carattere alla casa.

Il risultato è un tetto più resistente nel tempo, che protegge meglio la casa, migliora il benessere negli ambienti interni e fa aumentare il valore dell’immobile:  vantaggi concreti nell’immediato e in futuro.

Il tetto è una struttura fondamentale che protegge e isola ogni casa, ma ha anche un ruolo importante nel definirne l’aspetto complessivo e lo stile architettonico.

La forma del tetto, a due falde, a padiglione o un’altra forma ancora, i materiali per la copertura, i colori scelti possono dare vita a soluzioni di grande impatto estetico e in armonia sia con lo stile della casa che con l'ambiente circostante.

L’architettura di un tetto a falde permette anche di inserire abbaini, finestre per tetti e aperture verticali, elementi che definiscono l’estetica di tutta l’abitazione e migliorano la quantità e la qualità della luce negli ambienti interni. 

Le finestre per tetti VELUX sono studiate per integrarsi al meglio nella struttura del tetto, possono essere installate di dimensioni diverse e anche in combinazione, ad esempio affiancate o sovrapposte: oltre a migliorare illuminazione naturale e ventilazione, contribuiscono a definire il design complessivo della mansarda.

Quanto alla luce naturale che entra dall’alto dalle finestre per tetti, i vantaggi sono più di uno: oltre a far entrare più luce rispetto alle finestre verticali, la luce zenitale arriva in profondità e in modo omogeneo all’interno di casa, creando ambienti luminosi e accoglienti.

La luce del sole è anche perfetta per sottolineare le caratteristiche uniche di una mansarda come il soffitto spiovente, gli angoli disegnati dalle falde, le travi a vista. 

Un tetto a falde ben progettato e isolato rappresenta un investimento sicuro: può durare oltre 50 anni, resiste a pioggia, vento e neve e richiede interventi di manutenzione minimi, purché regolari.

La manutenzione regolare infatti è la via per garantire la longevità del tetto: mantiene i costi stabili nel tempo ed evita danni come le infiltrazioni che richiedono spese più consistenti per la riparazione.

Un’altra forma del tetto sempre più popolare in Italia è il tetto piano. Anche la durata nel tempo dei tetti piani è ottima se la copertura è realizzata a regola d’arte. I tetti piani però sono più esposti all’azione degli agenti atmosferici, e i sistemi di drenaggio e scarico e la coibentazione devono funzionare al meglio per evitare ristagni e infiltrazioni.

Ecco perché la manutenzione di un tetto piano potrebbe essere più costosa di quella di un tetto a falde: intemperie, il passaggio di persone e la presenza di arredi se il tetto è praticabile possono incidere sulle prestazioni della copertura e rendere gli interventi di manutenzione più frequenti e costosi.

La garanzia sui lavori di costruzione o di ristrutturazione è regolamentata dal Codice Civile². Ogni impresa è tenuta a offrirtela: al momento del preventivo e della stipula del contratto, controlla che sia indicata in modo chiaro.

Costruire un tetto significa prevedere interventi sul tipo di copertura, sull’isolamento e sui sistemi di drenaggio.

Se stai valutando l’impegno economico per scegliere se realizzare un tetto piano o un tetto a falde, considera queste differenze:

• un tetto piano può costare meno di un tetto a falde, perché la struttura è più semplice e richiede meno materiali. Il costo può partire da 150 €/m² 
• un tetto a falde può avere un costo iniziale più alto: la struttura portante è più complessa, richiede più materiali per le varie parti del tetto, e vanno aggiunti i materiali di copertura come le tegole. Il costo può oscillare tra i 180 e i 250 €/m² .

Oltre al costo iniziale, ricorda anche di valutare anche quello che sosterrai negli anni. 

Mantenere in buona salute un tetto a falde tempo è generalmente più economico rispetto a un tetto piano, più sensibile all’azione degli elementi naturali: considerato un buon isolamento, in genere basta un controllo periodico delle tegole e dei pluviali per mantenerlo efficiente molto a lungo.

Quando calcoli i costi e i vantaggi di un tetto a falde, considera anche il tipo di finestre.

Le finestre per tetti VELUX elettriche sono comode da gestire, soprattutto quando si trovano in alto e sono più difficili da raggiungere. Si aprono e chiudono con un comando a distanza o con lo smartphone, anche da remoto e sono dotate di sensore di pioggia per chiudersi appena inizia a piovere.

In più hai anche la possibilità di aggiungere il sistema smart VELUX ACTIVE e far diventare automatica la gestione delle finestre e degli accessori: affida la rilevazione della temperatura, della qualità dell’aria e dell’umidità ai suoi sensori e lascia che apra e chiuda le finestre, le tende e le tapparelle ogni volta che è necessario, per tornare ai valori ottimali.

Una finestra per tetti ad alimentazione solare con finitura in legno e poliuretano bianca, con vetrata Energy con triplo vetro per un ottimo isolamento e dimensioni 78 × 98 cm costa a partire da 1.485,96 € IVA inclusa (esclusa installazione). Per prezzi aggiornati, consulta l’apposita pagina di prodotto.

Più finestre per tetti? È un’ottima idea per avere più luce e aria. Un esempio sono le finestre affiancate: due finestre vicine per aumentare la superficie vetrata e avere più luce, ambienti più belli e confortevoli e una ventilazione efficace. 

La soluzione Comfort, ad esempio, costa a partire da 2.372,90 € IVA inclusa (esclusi costi di installazione) per una soluzione così composta: 

• due finestre con finitura bianca e rivestimento in poliuretano di dimensioni 78x98 cm
• una finestra manuale e una ad alimentazione solare
• vetrata Energy con triplo vetro per un’ottima efficienza energetica.

Anche gli accessori fanno la differenza: tende e tapparelle contribuiscono a migliorare il comfort, il controllo della luce e l’efficienza energetica.

Costruire un tetto a falde è una scelta che sposa funzionalità e comfort, e che si adatta in modo facile e coerente ai parametri previsti dalle norme tecniche per l’edilizia.

La sua forma permette di ottenere un piano in più, ideale per ricavare ambienti da vivere sotto il tetto, qualsiasi sia la loro destinazione, da una camera in più a un loft.

Dal punto di vista economico, un tetto a falde è vantaggioso nel lungo periodo: ti accompagna solido e sicuro negli anni, richiede poca manutenzione e valorizza l’architettura della casa. 

Che tu stia costruendo da zero o pensando a una ristrutturazione, un tetto a falde è una delle basi su cui progettare una casa bella, accogliente e luminosa, pensata per accompagnarti nel tempo.