Le detrazioni fiscali per sostituire o aggiungere finestre per tetti quando ristrutturi casa

Con l’Ecobonus sono agevolabili tutti i lavori per migliorare la classe energetica della tua casa.

Tra i lavori agevolabili, l’Ecobonus fino al 50% prevede espressamente la sostituzione dei vecchi infissi per migliorare le prestazioni energetiche dell’edificio: il limite di detrazione per la sola sostituzione dei serramenti è generoso, pari a 60.000 euro.

La norma nasce con l’obiettivo di aumentare il risparmio energetico anche solo sostituendo gli infissi, senza dover fare una ristrutturazione. La legge non prevede le modifiche delle dimensioni degli infissi: per utilizzare l’incentivo, le misure della nuova finestra devono rimanere uguali a quelle della finestra vecchia. Anche l’apertura di nuovi fori non è incentivabile.

Il bonus fiscale, in scadenza a fine 2024, ti verrà restituito in dieci rate annuali di pari importo.

Se hai in programma di restaurare la tua casa, puoi sfruttare il Bonus ristrutturazioni per risparmiare la metà della spesa. Questo bonus si applica ai lavori in casa o al recupero del sottotetto e, come l’Ecobonus, è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024.

Il Bonus ristrutturazioni prevede una detrazione fiscale Irpef al 50% e la somma incentivata ti viene restituita in dieci rate annuali di pari importo. Il limite di spesa detraibile è di 96.000 euro.

Se durante la ristrutturazione sostituisci le vecchie finestre per tetti con nuove finestre delle stesse dimensioni, anche questo lavoro rientrerà tra quelli incentivabili con il Bonus ristrutturazioni. 

La sostituzione con serramenti di dimensioni diverse è ammessa nell’incentivo ma deve essere ridotta e giustificata da necessità tecniche. 

Nel caso di una ristrutturazione che prevede la demolizione e ricostruzione, invece, non è presente l’obbligo di mantenere forma e dimensioni delle finestre, quindi potrai accedere al bonus fiscale anche se sostituisci i tuoi vecchi lucernari per tetti con finestre più grandi o se aggiungi nuovi fori.

Il Superbonus per le case unifamiliari è stato prorogato anche nel 2023 ma con la percentuale ridotta al 90% e con una serie di limiti legati al reddito e alla composizione familiare. 

Se rispetti le condizioni di accesso previste, puoi ottenere il super Ecobonus facendo almeno uno di questi lavori principali, detti trainanti: 

• lavori di isolamento che riguardino oltre il 25% dell’intonaco, compreso il tetto

• interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione con pompa di calore

• interventi antisismici (il vecchio Sismabonus). 

Puoi ottenere l’incentivo al 90% anche per alcuni lavori secondari (trainati), effettuati in contemporanea e che migliorino le prestazioni energetiche dell’edificio, come la sostituzione delle finestre per tetti della tua mansarda o della tua casa con tetto piano.