Come creare una terrazza sul tetto piano: idee e consigli utili

Prima di tutto, assicurati che il tetto per il terrazzo abbia le caratteristiche tecniche necessarie, a partire dalla stabilità strutturale: potrà sostenere il peso della pavimentazione, degli arredi e delle persone? 

Per trasformare un tetto in terrazza, devi ottenere il Permesso di costruire dal Comune, dato che l'intervento modifica la struttura e la destinazione d'uso del tetto piano. Se abiti in condominio, verifica cosa prevedono le norme e il regolamento condominiale.

Pensa anche a come accederai alla terrazza, ad esempio con una scala esterna o una porta dall’interno.

Il tetto deve avere anche un sistema di drenaggio efficiente, per evitare accumuli di acqua piovana e danni alla struttura. Se durante i lavori vuoi installare delle finestre per tetti piani, ricorda che le finestre VELUX sono impermeabili e mantengono gli ambienti sottostanti asciutti.

Infine, per garantire la sicurezza del nuovo terrazzo, dovrai installare un parapetto.

Affida i controlli necessari e la progettazione a un ingegnere, un architetto o un geometra, che potrà verificare anche la presenza di norme urbanistiche locali o di vincoli paesaggistici o storici.

Il terrazzo sopra il tetto deve avere una pavimentazione resistente agli eventi atmosferici come pioggia, sole e neve.

Tra i materiali migliori:

• piastrelle: sono resistenti e facili da pulire ma possono risultare fredde al tatto
• legno: caldo e confortevole, soprattutto se ami camminare a piedi nudi, richiede però una manutenzione attenta e costante
• lastre in pietra naturale: danno un tocco raffinato alla terrazza, ma il peso richiede una struttura adeguata
• materiali compositi: sono resistenti e non richiedono grande manutenzione, ma attenzione alla qualità del materiale per evitare che si danneggi o scolorisca.

L’isolamento del tetto piano ha un ruolo essenziale, perché gli ambienti interni vanno protetti da freddo, caldo eccessivo e umidità: fallo controllare prima di iniziare i lavori per assicurarti che sia efficiente.

Per aumentare la luminosità degli ambienti sotto la terrazza, puoi installare una o più finestre VELUX per tetti piani per far entrare luce naturale abbondante, rendere gli interni ancora più confortevoli e ridurre l’uso dell’illuminazione artificiale durante il giorno, risparmiando energia.

In più, grazie alle finestre, la ventilazione naturale aiuta a migliorare il comfort in casa e a mantenere gli ambienti freschi e salubri.

Un esempio? La finestra con vetro curvo fa entrare il massimo della luce, il vetro curvo fa scivolare via l’acqua piovana e puoi aprirla per ventilare: il suo design elegante si abbina a qualsiasi pavimentazione e si integra con stile nella terrazza.

Aggiungere piante alla terrazza la rende ancora più bella e piacevole da vivere. Con specie resistenti come il calamagrostis o il bambù puoi creare un bell’angolo verde, anche in città.

In estate, il verde aiuta anche a mantenere il tetto più fresco, mentre in inverno protegge la casa dal freddo. 

Oltre al comfort termico, una copertura verde offre più vantaggi:

• attenua i rumori esterni
• protegge l’impermeabilizzazione del tetto
• trattiene una parte di acqua piovana e ne rallenta il deflusso verso la rete fognaria
• migliora la qualità dell’aria
• offre un nuovo habitat per insetti utili come api e farfalle.

I due tipi principali di copertura verde per il tetto piano si dividono in copertura estensiva e intensiva.

La copertura estensiva copre il tetto con piante basse e resistenti come muschi ed erbe, è leggera e richiede pochissima manutenzione.

Il tetto verde intensivo è come un vero giardino: cespugli, fiori e arbusti, ortaggi e piccole piante da frutto creano un angolo rigoglioso e produttivo, da irrigare e gestire con costanza. 

Inoltre, richiede uno strato di terreno più spesso e pesante: oltre alla stabilità, la pendenza del tetto piano non deve superare i 5 gradi.

In entrambi i casi, l’acqua deve defluire bene: in genere si usano più strati di materiali diversi per filtrare e drenare l’acqua.

Per proteggere la tua privacy e goderti il relax in terrazza, puoi scegliere tra pareti e pannelli divisori mobili, pergole, tende da sole, grandi piante in vaso, anche per dividere lo spazio in zone funzionali come un’area relax e una zona pranzo.

Per un risultato armonioso, coordina colori e materiali di strutture, arredi e tessuti per rendere l’ambiente più ordinato e accogliente

La luce del sole diretta può rendere la terrazza meno confortevole, soprattutto nei mesi più caldi e nelle ore centrali della giornata.

Come fare ombra sul terrazzo? Vele ombreggianti, tende da sole, ombrelloni o coperture fisse schermano dai raggi solari e offrono riparo. Alcune soluzioni resistono alle piogge leggere, così puoi usare la terrazza anche quando il tempo è variabile.

In più, le schermature solari abbelliscono la terrazza: scegli materiali, forme e colori in armonia con l’arredamento per creare un ambiente bello e curato, oltre che ben ombreggiato.

Per proteggere superfici e arredi da pioggia, vento e sbalzi di temperatura, usa materiali resistenti e facili da pulire.

Ricorda che in estate, il sole può scolorire alcuni materiali e surriscaldare le superfici: prevedi coperture e tessuti resistenti ai raggi UV. Nei mesi più freddi, copri i mobili con teli impermeabili, oppure riponili in un luogo riparato.

Pulisci il pavimento con regolarità, soprattutto dopo i temporali e quando cadono le foglie, per evitare accumuli di detriti e fogliame che possono danneggiare i materiali o rendere scivolosa la superficie.

Controlla anche grondaie e pluviali per assicurarti che l’acqua piovana defluisca bene ed evitare ristagni e infiltrazioni.

La prima cosa da considerare per arredare bene la terrazza è lo spazio disponibile: se hai una terrazza ampia, via libera a divani grandi e lettini prendisole, tavolini e magari anche a un angolo bar.

In uno spazio più piccolo, invece, funzionano bene gli arredi compatti e multifunzione come panche contenitore e tavolini allungabili che diventano tavoli da pranzo.

Se la struttura del tetto lo permette, puoi aggiungere una vasca idromassaggio o una mini piscina e creare un vero angolo benessere all’aperto.

Pensa anche all’illuminazione: lampade solari, catene luminose e lanterne illuminano e creano atmosfera. Preferisci le luci LED o una soluzione con pannelli solari che non hanno bisogno di cavi, per un risultato ordinato e anche più sostenibile.